KÚPA NEHNUTEĽNOSTI NA MALORKE,DOVOLENKOVÉHO DOMU, VILY ALEBO APARTMÁNU, NIE JE LEN VÝHODNÁ INVESTÍCIA DO NEHNUTEĽNOSTI. JE TO TIEŽ PRÍLEŽITOSŤ AKO ZAROBIŤ PENIAZE PRENÁJMOM VAŠEJ DOVOLENKOVEJ NEHNUTEĽNOSTI POČAS DOBY, KEĎ JU NEPOUŽÍVATE NA VLASTNÉ ÚČELY. MÔŽE SI TAK NEHNUTEĽNOSŤ SAMA ZAROBIŤ NA PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY, VAŠU DOVOLENKU, ALEBO AJ NA SPLÁTKY HYPOTÉKY.
INVESTÍCIA DO NEHNUTEĽNOSTÍ PREDSTAVUJE JEDEN ZO SPÔSOBOV, AKO ZHODNOTIŤ SVOJE PENIAZE. V POROVNANÍ S INÝMI FORMAMI INVESTOVANIA PONÚKA TRH S NEHNUTEĽNOSŤAMI VIACERO VÝHOD, KTORÉ INÉ FORMY INVESTÍCIÍ NEPRINÁŠAJÚ. NA MALORKE SA TEŠIA DLHODOBÉMU ZÁUJMU INVESTOROV. TO JE DANÉ RELATÍVNE PRIAZNIVOU CENOU REALÍT, IDEÁLNYM PODNEBÍM A STOVKAMI KILOMETROV NÁDHERNÝCH PLÁŽÍ.V NÁKUPE NEHNUTEĽNOSTI V ŠPANIELSKU NESTOJA OBČANOM EURÓPSKEJ ÚNIE V CESTE ŽIADNE LEGISLATÍVNE PREKÁŽKY.
PODMIENKY KÚPY NEHNUTEĽNOSTI PRE OBČANOV EÚ (FYZICKÉ A PRÁVNICKÉ OSOBY) SÚ ÚPLNE OTVORENÉ, OBČANIA AKO AJ FIRMY SR MÔŽU KUPOVAŤ ŠPANIELSKE NEHNUTEĽNOSTI PRIAMO DO SVOJHO VLASTNÍCTVA.
TAKŽE NA ZÁVER ZRHRNUTIE DO PÁR BODOV PREČO SA OPLATÍ KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ NA MALORKE:
- Pasívny príjem každý mesiac. Pokiaľ byt- dom ako investíciu prenajímate a po zaplatení všetkých výdavkov, vám na účte zostáva určitá finančná čiastka, váš pasívny príjem.
- Nájom spláca hypotéku. Požičať si „cudzie peniaze“ na kúpu nehnuteľnosti nie je zlý nápad. Splátky, ktoré budete mesačne posielať banke však za vás platia vaši nájomcovia, ktorí sa postarajú o splatenie aspoň časti hypotéky.
- Cena nehnuteľnosti rastie. Pri pohľade na vývoj cien realitného trhu môžete vidieť medziročný nárast. Navyše, dopyt po bytoch neustále rastie a vy tak svoju nadobudnutú nehnuteľnosť postupom rokov v prípade predaja zhodnotíte.
- Kúpna cena závisí od vás. Na rozdiel od investícií do akcií alebo fondov, nad cenou nehnuteľnosti v prípade predaja máte plnú moc. Samozrejme, je potrebné čiastočne sa riadiť aktuálnymi trhovými cenami, no v konečnom dôsledku cenu určujete vy.
- Pákový efekt. Hypotéka ako investícia v tomto prípade patrí k dobrým úverom, ktorých sa netreba báť. Za 20% svojich peňazí, ktoré investujete na začiatku sa o niekoľko rokov vďaka cudzím peniazom viete dostať k výraznejšiemu zhodnoteniu.
V SÚČASNOSTI MÁME PRE VÁS V PONUKE ZAUJÍMAVÉ A ATRAKTÍVNE NEHNUTEĽNOSTI , Z RÔZNYCH OBLASTÍ MALORKY. POKIAĽ BY STE NA NAŠICH STRÁNKACH NENAŠLI NEHNUTEĽNOSŤ KTORÁ BY SPĹŇALA VAŠE ŽELANIA A PREDSTAVY, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ.
